Kiinteistönvälittäjä Oulu

Kysytyillä alueilla, kuten keskustassa, Karjasillalla, Toppilansalmessa ja Metsokankaalla, hyvin hinnoiteltu kohde myydään usein muutaman viikon sisällä. Myyntiaikaan vaikuttavat sijainnin lisäksi kohteen kunto, hintapyyntö ja markkinoinnin taso.

Ostajien kiinnostus keskittyy keskustaan, Karjasiltaan, Höyhtyään, Toppilansalmeen, Ranta-Kastelliin, Hiukkavaaraan ja Metsokankaalle. Kaupunginosien painotus vaihtelee ostajaryhmän mukaan – autamme kohdentamaan markkinoinnin oikein.

Teemme paikan päällä arviokäynnin ja vertaamme kohdetta viimeaikaisiin toteutuneisiin kauppoihin samalla alueella. Hinta perustuu dataan, ei arvaukseen – niin pyyntihinnalla on kate kestää tarjousneuvottelu.

Oulun asuntokauppa käy ympärivuotisesti. Kevät ja alkusyksy ovat aktiivisimmat, mutta hyvin markkinoitu kohde myydään myös talvella – silloin kilpailua muista ilmoituksista on vähemmän.

Iso osa ostajista on paikallisia, mutta merkittävä osuus tulee myös muualta Suomesta työn tai opiskelun perässä. Siksi markkinointi kannattaa suunnitella tavoittamaan sekä paikalliset että etäostajat.

Myynnin välityspalkkio on meillä kiinteä ja riippuu asunnon koosta: 1h 3 000 €, 2h 3 500 €, 3–4h 4 250 € sekä 5h+ ja kiinteistöt alkaen 5 000 €. Lisäksi asiakirja- ja markkinointikustannus 500 €. Tiedät hinnan etukäteen – ei piilokuluja. Koko hinnasto on myymässä-sivullamme.