Lääninperätie 15

Kohteesta

Laajasti remontoitu ja hyvin ylläpidetty iso omakotitalo upealla yli 2 000 m² omalla tontilla Kempeleen Sarkkirannassa!

Nyt tarjolla monipuolinen kokonaisuus Kempeleen suositulla Sarkkirannan alueella! Tämä tilava, vuosien varrella mittavasti uudistettu omakotitalo tarjoaa modernia asumismukavuutta, energiatehokkaita ratkaisuja sekä poikkeuksellisen suuren oman tontin, joka avaa mahdollisuuksia myös tulevaisuuden suunnitelmille.

Koti on ollut saman perheen omistuksessa vuodesta 2005, ja siitä on pidetty huolta pitkäjänteisesti. Nykyisten omistajien aikana taloa on remontoitu laajasti kahdessa eri vaiheessa, vuosina 2005–2006 sekä 2019–2021. Uudistukset eivät ole rajoittuneet pelkkiin pintamateriaaleihin, vaan remonttien yhteydessä on tehty myös merkittäviä rakenteellisia muutoksia ja uusittu talotekniikkaa. Muun muassa käyttövesiputkistoa, lämmitysjärjestelmää, vesikattoa ja märkätiloja on uudistettu vuosien varrella. Rakenteita on myös avattu laajempien saneerausten yhteydessä.

Sisätiloissa yhdistyvät avaruus, viihtyisyys ja modernit materiaalivalinnat. Kodin sydämenä toimii tyylikäs Puustellin keittiö laadukkailla kivitasoilla, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkiseen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Tilavat oleskelutilat luovat viihtyisän ympäristön koko perheelle, ja tulisijat tuovat kotiin tunnelmaa. Vuonna 2021 uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat edustavat modernia, ajatonta tyyliä ja viimeistelevät asumismukavuuden.

Energiatehokkuuteen on panostettu. Talon lämmitysmuotona on maalämpö, ja vuonna 2022 asennetut aurinkopaneelit täydentävät kokonaisuutta. Vesikatto on uusittu vuonna 2017, ja rakennuksessa on myös lämmin autotalli, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytysmahdollisuuksia. Toteutunut sähkökulutus viime vuosina vain n. 20.000 kwh.

Yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista on sen yli 2 000 m² oma tontti. Suuri ja vehreä piha tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa oleskeluun, lasten leikeille, harrastuksille ja puutarhanhoitoon. Etelään suuntautuva lasitettu terassi jatkaa mukavasti oleskelukautta keväästä pitkälle syksyyn. Pihapiiristä löytyvät lisäksi grillikota sekä muita viihtyisiä paikkoja vapaa-ajan viettoon.

Myös autojen ja suuremman kaluston säilytysmahdollisuudet ovat erinomaiset. Lämpimän autotallin lisäksi tontin takaosassa on toinen virallinen ajoliittymä sekä suuri autokatos, johon mahtuu tarvittaessa kookaskin matkailuauto, pakettiauto tai muuta harrastuskalustoa. Tämä on harvinaisen käytännöllinen ratkaisu esimerkiksi matkailuautoilijalle, yrittäjälle tai runsaasti säilytystilaa tarvitsevalle.

Erityisen kiinnostavaksi kokonaisuuden tekee tontin tarjoama lisärakentamispotentiaali. Suuren tontin ansiosta on mahdollista selvittää noin 1 000 m² erillisen rakennuspaikan lohkomista esimerkiksi uudelle omakotitalolle tai hallirakennukselle. Toteutusmahdollisuudet ja tarvittavat luvat tulee varmistaa rakennusvalvonnasta ja välittäjältä saat lisätietoja tämän hetken kaavoitustilanteesta. Tämä tarjoaa kiinnostavia vaihtoehtoja niin omaan käyttöön, yrittäjälle kuin tulevaisuuden sijoitukseksikin.

Kohteeseen on tehty kattava asuntokaupan kuntotarkastus toukokuussa 2026, ja raportti on kiinnostuneiden ostajien tutustuttavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät vuosien mittaan tehdyt merkittävät uudistukset, modernit asumisratkaisut, tilava pihapiiri ja monipuoliset käyttömahdollisuudet. Vastaavan kokoluokan tontteja näin monipuolisilla ominaisuuksilla on harvoin tarjolla.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kokonaisuuteen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin Kempeleen Sarkkirannassa!

Tähän kotiin järjestetään vain yksityisesittelyitä, joten ole yhteydessä sopiaksesi esittelystä.

Matti Jakonen / 0438486827 / [email protected]